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康樂郊野公園項目簡介
發布日期:2017-06-06  
項目名稱:  康樂郊野公園項目簡介
項目概述:  一、項目單位 武漢市新洲區倉埠武湖農業開發有限公司。 二、項目内容 康樂郊野公園是集生态體驗、武湖休閑景區觀光、自然生态休養、高産農田展示和綠色食品生産于一體的高品質遊覽觀光項目,計劃總投資8億元左右。 郊野公園規劃形成“兩橫兩縱五片區\"的總體結構。西縱軸為武湖長河觀光軸線,東縱軸為本項目生态體驗區結合未來城市發展邊界及朱家湖景區形成的郊遊活動軸線,兩橫軸分别是結合現狀水系,打通東側水體實踐區與西側武湖長河水軸線。五片區即上面描述的五個觀光旅遊項目。總建設用地3 8.3 9公頃,還建用地1 . 1 1公頃,開發用地3 7.2 8公頃。 三、項目地點 北至武英高速公路陳堰村,南至楊咀村,西至長河,東至平江路(規劃道路),面積約為1 8 3 6公頃,含楊裴村、康樂村、永樂村、陡坡村、楊咀村、西湖村等七個自然村落。 四、市場前景分析 聯合國科教文組織發起“人與生物圈計劃\"中提出\"大地園林化\",指出“園林在當代不僅僅是傳統上公園概念,在區域城市化的今天,它應向宏觀尺度,向大地景觀,郊野景觀及人類學領域發展。 慈着我國城市的擴張和城市化的擴大,以及人們生活質量的提高,郊野公園概念在我國逐步引入并開始實施。在深圳、廣州、上海、北京等城市都已開展相關模式的開發與探索。郊野公園的建設已不僅僅停留在綠色屏障功能上面,它除了承載生态功能之外,還承擔景觀休閑,為市民提供多樣化休憩場所,符合城市空間發展與建設的需求,提升局部地區景觀環境建設需求,滿足市民身心需求。 康樂郊野公園在這一市場前景下應運而生,通過分析比較區位、項目、環境、規劃、市場五項權重因素進行預算,并以單位平方公裡年遊客量為基準,估算得到一日遊客量峰值約為8 0 0 0人。 五、經濟效益分析 五年後客流量估算達1 2 0萬人次/年,營業收入2 4億。 六、項目資金及合作方式 1 .預計總投資:8億元。 2.合作方式:合資、合作。
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